不動産投資で実現できること

不動産投資で
実現できること

AKINASHIが不動産投資のプロとして
お客様の投資活動を全力でお手伝いいたします!

1.安定した収入源の確保

不動産投資は、毎月の家賃を安定的に受け取る事ができ、
サラリーマンの方でも安定した収入を確保できる資産運用と言えます。
また、数ある資産運用の中でもより効率よく資産を増やせるという
メリットがあるのが不動産投資です。

2.節税対策

不動産投資は節税対策面でも優秀な投資と言えます。相続が起こった場合、
現金を相続する場合に比べて、不動産を相続する方が、圧倒的に相続税が
安く抑えられます。また、確定申告をすることによって、赤字の分だけ
所得税還付を受けれる可能性があります。

不動産投資で実現できること
不動産投資に失敗しないための

3つのリスクと対策

RISK MANAGEMENT
SERVICE

01

空室のリスク

不動産投資では空室リスクが一番のリスク。人口減少が進んでいる日本において空室率が上がっていくのは避けて通れません。その中で勝ち残っていくためにはこの3点が重要になります。
1)ミクロマーケットでの市場分析
2)入居に強い管理会社選び
3)競合との差別化
私達は不動産投資のプロとして投資家の皆様にご提案及びサポートいたします。

SERVICE

02

資産価値の下落のリスク

資産価値の下落リスクも不動産投資におけるリスクの1つ。物件の資産価値は、ほとんどの場合家賃で決まります。
当社は資産価値が下がらない為には空室リスク対策がかかせません。
また当社の場合、より高利回りの民泊やマンスリーマンションでの運用もご提案可能ですので、資産価値を上昇させる事も可能となります。

SERVICE

03

災害のリスク

地震や津波等の自然災害も不動産投資におけるリスク。日本は地震大国とも呼ばれ、不動産投資を始める際には災害リスクが高いエリアなのか見極めることが重要です。そういった意味では北海道は地震リスクが比較的低い地域。
札幌にいたっては今後30年で、震度6弱以上の地震が起こる確率は1%と言われています。また災害のリスクは、保険で回避をすることもできます。購入する物件に合わせた保険内容を選択する事で、リスクを最小限に抑えることができるでしょう。

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対応時間 : 月曜~金曜 09:00~17:00
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AKINASHIが
選ばれる理由

REASON
選ばれる理由 | 01

地場の業者ならではの豊富な物件情報

地場の業者ならではの豊富な物件情報

道内全域で不動産投資・運用管理を行ってきたAKINASHIだからこそ、リアルで優良な情報のご提供が可能です。不動産投資で一番大事なのは情報です。如何に有効な情報を得れるのかが不動産投資を成功させる鍵となります。

地場の業者ならではの豊富な物件情報
選ばれる理由 | 02

一般賃貸だけでなく様々な運用方法をご提案

一般賃貸だけでなく様々な運用方法をご提案

一般の賃貸物件だけでなく、マンスリーマンションや民泊としての運用ノウハウを持っているため、様々なタイプを組み合わせた運用方法をご提案し、運用代行まで一貫してサポートすることができます。

一般賃貸だけでなく様々な運用方法をご提案

ご契約までの流れ

PROCESS
お問い合わせ

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「1000万円で物件を探している。札幌の1棟マンションがほしい。利回り10%以上の不動産投資がしたい。」等なんでも構いません、お気軽にお問い合わせください。

ご提案

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頂きましたご相談を元に、担当者よりご提案をさせて頂きます。過去の実績や競合のデータを参考にしながら、お客様のそれぞれのニーズに合わせてご提案いたします。

ご契約

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ご提案後、お客様の方で精査していただき、きちんと納得をしていただいた後、ご契約をさせて頂きます。

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